【借名登記】契約有效嗎…
周五上午在士院因一件北投士林科技園區區段徵收訴訟，從早上開到過午快二點，回到事務所，當事人已經到了，一位姐姐帶著年邁的媽媽問我，十年前將房屋登記在弟弟名下，擔心弟弟以後說是他的，聽說要寫借名登記契約，有效嗎？
借名登記，就是『我的財產』借『你』的名字登記，這樣的契約，只要雙方都同意，當然有效，也不一定要以書面，只不過，如果沒有用書面的方式完成，日後在舉證上會比較辛苦，所以，如果真的有『我的財產』要借『你』的名字登記的必要，建議還是將借名登記契寫成書面比較好。
姐姐接著問我：陳律師，如果弟弟不肯簽名怎麼辦？嗯…如果…他真的現在就不願意簽名，通常表示他內心有一些想法了，建議還是『立即』請求他將『你的財產』返還或回復登記，如果他還是不願意返還，很抱歉，我的建議是，『立即』起訴請求返還『借名登記』的財產。
因為，他現在不肯返還，你也別期待十年後他會返還給你了。
不過，周五下午，安排了三場會議，平均一小時開會一次，只能先以古早味『可口奶滋』果腹，突然發現『可口奶滋』好…好…吃…喔…😁
Search